Manajemen penghuni
Semua data penghuni, dokumen, dan riwayat pembayaran ada di satu profil per orang. Ketika ada yang bertanya, jawabannya bisa langsung dibuka.
- Dokumen penghuni terpusat
- Riwayat kamar per penghuni
Coba sekarang, tanpa kartu
kredit
Berhenti merekap
kost dengan buku tulis.
Juru Kost membuat tagihan, mencatat pemasukan dan pengeluaran, serta menyimpan data penghuni dalam satu tempat. Anda tinggal memeriksa, tidak perlu menghitung ulang.
- Setup kurang dari 10 menit
- Dibantu langsung lewat WhatsApp
Ringkasan bulan ini
Kamar terisi
24/28
Tunggakan
Rp1,4jt
Pendapatan 6 bulan
+8,4%
Masalah yang familiar
Empat hal yang menyita waktu Anda setiap bulan.
Pencatatannya memang masih manual.
01
Recap bulanan menyita waktu
Setiap awal bulan Anda memindahkan angka dari buku catatan ke spreadsheet, lalu mencocokkannya satu per satu.
02
Tagihan telat baru ketahuan belakangan
Penghuni yang belum membayar baru disadari ketika uangnya tidak masuk, bukan sejak tanggal jatuh tempo.
03
Laba tidak pernah pasti
Pemasukan tercatat rapi, pengeluaran tidak. Angka di akhir bulan selalu terasa lebih kecil dari dugaan.
04
Data penghuni berserakan
Kontrak di lemari, fotokopi KTP di galeri ponsel, riwayat pembayaran di buku lain lagi.
Fitur
Yang dikerjakan sistem, supaya Anda tidak perlu.
Enam bagian utama yang dipakai pemilik kost setiap hari, dari kamar sampai laporan akhir tahun. Daftar lengkap semua fiturnya ada tepat di bawah ini.
Keuangan otomatis
Tagihan terbentuk setiap bulan tanpa disalin ulang. Pemasukan dan pengeluaran tercatat berdampingan, jadi angka laba sudah dikurangi pengeluaran.
- Tagihan otomatis
- Kirim tagihan lewat WhatsApp
Manajemen kamar
Lihat kamar mana yang terisi dan mana yang kosong. Ubah tipe dan harga sewa tanpa menyentuh spreadsheet.
- Status kamar real-time
- Tipe & harga fleksibel
Aset & inventori
Catat barang per kamar beserta kondisi dan nilainya. Tiap aset punya kode QR sendiri, nilainya menyusut otomatis, dan stok inventori yang menipis langsung terlihat.
- Kode QR per aset
- Nilai aset otomatis
Laporan & analitik
Tingkat hunian, pendapatan, dan tunggakan tampil bersamaan. Rekapnya juga dikirim otomatis ke WhatsApp Anda, jadi angkanya selalu baru tanpa harus membuka laptop.
- Grafik hunian & keuangan
- Rekap otomatis ke WhatsApp
Banyak kost, banyak peran
Kelola beberapa lokasi dengan satu akun. Beri akses terbatas kepada staf sesuai tanggung jawabnya.
- Multi lokasi
- Akses sesuai peran
Fitur lengkap
Semua yang sudah bisa dipakai hari ini.
Dikelompokkan supaya mudah dibaca. Tidak ada fitur "segera hadir" di daftar ini.
Otomatisasi & pengingat
- Tagihan bulanan terbentuk otomatis tanpa disalin ulang
- Pengingat tagihan ke penghuni dan pemilik, H-1 sampai H+3, bisa diatur
- Rekap harian, mingguan, atau bulanan dikirim ke WhatsApp Anda
- Tagihan telat ditandai otomatis, tidak perlu dicek satu per satu
- Pengingat kamar kosong lengkap dengan caption promonya
Tagihan & pembayaran
- Tagihan per penghuni dengan rincian item
- Tagihan PDF siap dikirim atau dicetak
- Catat pembayaran tunai, transfer, atau e-wallet beserta buktinya
- Status sebagian atau lunas dan sisa tagihan yang jelas
- Bayar sekaligus untuk beberapa bulan dalam satu kali input
- Biaya penghuni tambahan langsung masuk tagihan
Keuangan
- Pemasukan dan pengeluaran dengan kategori
- Laba bulanan sudah dikurangi pengeluaran
- Hutang dan cicilan: bunga flat atau efektif, lengkap jadwal angsuran
- Pengeluaran berulang seperti sewa, gaji, dan internet dibuat otomatis
- Arus kas dan tunggakan terlihat dalam satu layar
- Kalkulator harga sewa dari biaya nyata dan target laba
- Ekspor laporan keuangan ke CSV untuk pajak atau investor
Operasional
- Kamar: tipe, harga harian sampai tahunan, foto, dan fasilitas
- Penghuni: dokumen, riwayat kamar, pindah kamar, keluar, blacklist
- Aset per kamar dengan kode QR dan nilai yang menyusut otomatis
- Inventori dengan peringatan saat stok menipis
- Beberapa kost dalam satu akun, akses staf sesuai peran
Publikasi & insight
- Halaman publik kost siap dibagikan, lengkap dengan testimoni dan FAQ
- Caption promo otomatis untuk kamar yang lama kosong
- Insight otomatis: risiko penghuni keluar, tren pendapatan, anomali pengeluaran
- Masuk tanpa sandi lewat OTP WhatsApp atau akun Google
Semua fitur di atas aktif sejak hari pertama. Ingin melihat alurnya dengan data contoh? Buka demo.
Keunggulan
Dibuat untuk pemilik yang tidak punya waktu mengurus administrasi.
Bukan daftar fitur - ini alasan Juru Kost terasa ringan dipakai setiap hari.
Kamar dan tagihan pertama di hari yang sama
Antarmuka dibuat sederhana. Sebagian besar pengguna tidak perlu sesi pelatihan atau pendampingan khusus.
Bisa dibuka dari perangkat apa pun
Berbasis web. Buka dari laptop di kantor, atau dari ponsel saat Anda sedang di lokasi kost.
Data tidak dibagikan ke pihak ketiga
Data Anda hanya dipakai di dalam akun Anda sendiri.
Update mengikuti masukan pengguna
Fitur baru ditambahkan dari keluhan dan permintaan pemilik kost yang memakainya setiap hari.
Dukungan lewat WhatsApp
Ketika ada yang membingungkan, Anda bisa bertanya langsung ke tim.
Mulai kecil, naik kapan saja
Mulai dari beberapa kamar. Tambah kapasitas saat kost Anda bertambah tanpa harus ganti sistem.
Apa sebenarnya Juru Kost?
Aplikasi berbasis web untuk mengelola kost. Anda bisa mencatat kamar, penghuni, tagihan, pemasukan, pengeluaran, dan aset.
Apakah data bisnis saya aman?
Data Anda hanya dipakai di dalam akun Anda sendiri dan tidak dibagikan ke pihak ketiga. Akses staf pun bisa Anda batasi sesuai perannya.
Apakah tagihan dikirim otomatis ke penghuni?
Ya. Tagihan terbentuk otomatis setiap bulan, pengingatnya dikirim ke penghuni lewat WhatsApp pada H-1 sampai H+3, dan Anda menerima rekapnya.
Bisa dipakai untuk beberapa kost sekaligus?
Bisa. Satu akun dapat mengelola beberapa lokasi, dan Anda menentukan sendiri akses staf untuk tiap lokasi.
Apa saja yang sudah termasuk dalam Rp 5.000 per kamar?
Tagihan otomatis, pengingat WhatsApp, laporan keuangan, aset dan inventori, halaman publik kost, pembaruan fitur, dan dukungan langsung lewat WhatsApp.
Bisa diakses dari perangkat apa?
Dari perangkat apa pun yang punya peramban dan koneksi internet: laptop, tablet, maupun ponsel.
Bagaimana kalau saya ingin berhenti?
Berhenti kapan saja tanpa denda, langsung dari dasbor akun Anda. Fitur tetap bisa dipakai sampai akhir periode yang sudah dibayar.
Harga
Bayar sesuai jumlah kamar. Tidak ada biaya tersembunyi.
Mulai dari Rp 5.000 per kamar per bulan, atau Rp 50.000 per kamar per tahun. Tambah kamar hanya jika kost Anda memang bertambah.
Rp
5.000
/ kamar / bulan
Rp 9.000
Paket tahunan Rp 50.000 per kamar hemat 2 bulan
- Kamar dan penghuni sesuai kuota
- Tagihan bulanan otomatis
- Pengingat tagihan ke penghuni dan pemilik
- Kirim tagihan ke penghuni via WhatsApp
- Laporan keuangan lengkap
- Semua pembaruan fitur
- Dukungan langsung lewat WhatsApp
Tanpa kartu kredit.
Simulasi biaya
Geser sesuai jumlah kamar Anda
1
100
200
Bayar bulanan
per bulan
Bayar tahunan
per tahun
Berhenti kapan saja, tanpa denda.
Kalau masih ragu, mulai dari demo dulu.
Kami tunjukkan alurnya dengan data contoh. Anda bisa menilai sendiri sebelum memindahkan apa pun.